Jan Smitstraat 16, Amsterdam

In het moderne appartementencomplex Hartenlust, in het bruisende Amsterdam West, bieden wij aan dit zeer licht 4-kamer appartement (ca. 98m²) gelegen op de derde verdieping met terras, eigen parkeerplaats én privé berging in de onderbouw.

-See English translation-

Via de centrale afgesloten entree brengt de lift u naar de derde verdieping waar u middels de galerij de entree bereikt. U komt direct binnen in de hal met separaat toilet vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde treft u de zeer lichte living, de aanwezigheid van de grote raampartijen maken dat deze ruimte geniet van een zee aan daglicht. Aangrenzend vindt u de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, het aantal meters leent zich voor het plaatsen van een goed formaat eettafel om zo een gezellige eethoek te creëren. Vanuit de keuken geeft de openslaande deur toegang tot uw terras aan de galerijzijde.

Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan twee gelegen aan de voorzijde en de master bedroom aan de achterzijde. De wit betegelde badkamer is in het midden gesitueerd en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Door het gehele appartement ligt een fraaie laminaatvloer.

U beschikt over een eigen parkeerplaats én een privéberging in de onderbouw van het complex.

Raadpleeg onze plattegronden voor de huidige indeling.


Omgeving

Het appartementencomplex Hartenlust is gelegen in het bruisende Amsterdam West. De directe omgeving biedt een divers aanbod van voorzieningen, zoals een Albert Heijn direct tegenover het complex en het bekende Tuincentrum Osdorp op slechts enkele minuten loopafstand. Sloterpark, Vondelpark en het Centrum van Amsterdam zijn allen op fietsafstand liggen.

De woning is uitstekend gelegen t.o.v. het openbaar vervoer, zo bent u binnen ongeveer 20 minuten in het centrum van Amsterdam door de nabijgelegen tramhalte. Met de auto heeft u een zeer snelle verbinding tot de ring A4, A5, A9 en A10.


Erfpacht
Het pand waar het appartement deel van uitmaakt is op erfpachtgrond gelegen (Gemeente Amsterdam). De canon is afgekocht tot en met 31 mei 2056. Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassingen. Huidig tijdvak loopt van 1 juni 2006 tot en met 31 mei 2056.

VvE
- VVE Hartenlust
- De administratie wordt professioneel gevoerd door Pro VvE Beheer;
- De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 130,40 per maand;
- MJOP aanwezig, t/m 2031


Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 98m²
- Bouwjaar ca. 2007
- Isolatie door middel van dubbel glas
- Warm water en verwarming middels Cv-installatie
- Eigen parkeerplaats en berging in onderbouw
- Parkeerplaats wordt separaat aangeboden € 25.000,--
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 31 mei 2056
- Oplevering in overleg

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.